2002〜2012年築, 専有面積61.33㎡〜81.33㎡の平均販売価格
東京都
137.8万円/㎡
前年比+37.3%
中野区
109.0万円/㎡
前年比-5.5%
パークホームズ中野哲学堂
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩13分
2007年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 71.33㎡の場合
相場
7,936万円
111.3万円/㎡
4,117
6,663
9,209
11,754
AI査定結果
推定相場価格
7,936万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,663万円〜9,209万円
93.4万円/㎡〜129.1万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
パークホームズ中野哲学堂
6,980万円（97.9万円/㎡）/ 1階 / 71.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は85.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 6,980万円 | 97.9万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/22 | 5,499万円 | 78.5万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/07/21 | 5,499万円 | 78.5万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 5,799万円 | 82.8万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/08 | 5,799万円 | 82.8万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/06/18 | 5,999万円 | 85.7万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/29 | 5,999万円 | 85.7万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/04/25 | 6,229万円 | 93.7万円 | 3階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/25 | 6,499万円 | 97.8万円 | 3階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/25 | 6,299万円 | 90.0万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 6,499万円 | 92.8万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | - |
| 2022/02/28 | 5,880万円 | 84.0万円 | 9階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/26 | 4,950万円 | 70.7万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/21 | 4,980万円 | 72.0万円 | 5階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は93.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | パークホームズ中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 6,980万円 | 97.9万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/13 | パークハウス哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 落合南長崎駅10分 | 6,580万円 | 85.6万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | ランドステージ哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅11分 | 5,980万円 | 81.0万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/25 | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ 中野区江古田二丁目 | 新江古田駅12分 | 4,780万円 | 79.4万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | ネオマイム哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 6,780万円 | 87.2万円 | 77.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤和北江古田公園ホームズ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 6,380万円 | 91.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2021/12/05 | シェルゼ中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 5,499万円 | 94.2万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2022/02/28 | サニーコート沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/22 | ランドシティ中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 5,380万円 | 98.0万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/30 | ダイナシティ中野新井薬師 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅4分 | 5,680万円 | 104.0万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/19 | エクセレント新井薬師前 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 6,480万円 | 115.1万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/27 | D’クラディア中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 8,280万円 | 116.0万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、中野区では5.5%下落しています。
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2000年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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1971年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造